ca. 1.000 m² großer Bauplatz in ländlicher Umgebung

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Details der Immobilie

Objektbeschreibung

Dieser ca. 1.000 m² große Bauplatz befindet sich auf einem Grundstück der Gemeinde Süsel idyllisch gelegen in Fassensdorf inmitten der Holsteinischen Schweiz mit Blick auf Felder, Wiesen, Wälder und den Barkauer See in der Ferne.

Ein Bebauungsplan besteht nicht, jedoch eine Abrundungssatzung für diesen Ort mit einer entsprechenden Innenbereichssatzung, so dass hier eine Bebauung gemäß § 34, Abs. 4, Nr. 1-3 BauGB (Innenbereichssatzungen) möglich ist.

Versorgungsleitungen für Strom, Gas und Wasser befinden sich in der Straße. Die Abwasser-Entsorgung erfolgt über eine auf dem Grundstück zu errichtende Klärgrube.

Der Bauplatz befindet sich auf einem Grundstück, von welchem hierfür ein ca. 1.000 m² großer Bereich (ca. 46m x ca. 22m) eingemessen wird. Eine Bebauung mit Süd-West-Ausrichtung ist möglich.

Einen genauen Eindruck vor Ort können Sie sich gern gemeinsam mit uns nach vorheriger Terminvereinbarung verschaffen.

Lage

Die Dorfschaft Fassensdorf in der Gemeinde Süsel:

Einwohnerzahl: 170 Einwohner-innen mit Hauptwohnsitz und 9 Einwohner mit Nebenwohnsitz (Stand April 2021)

Hauptfunktion: Wohnort im ländlichen Bereich mit einzelnen landwirtschaftlichen Betrieben.

Gewerbe/ Wirtschaft: Neben vereinzeltem Kleingewerbe, das überwiegend in privaten Haushalten geführt wird, gibt es einen Hausmeisterservice sowie einen Kfz-Betrieb.

Öffentliche Einrichtungen: Freiwillige Feuerwehr, Begegnungsstätte, öffentlicher Spiel- und Bolzplatz.

Das Gemeindegebiet Süsel ist umschlossen von selbigen im Norden Eutin, im Nordosten Kasseedorf, im Osten Altenkrempe und Sierksdorf, im Süden Scharbeutz, im Südwesten Ahrensbök und im Nordwesten Bosau.
Das Gemeindegebiet von Süsel wird von der Bundesstraße 76 durchquert, welche dabei eine Verbindung zwischen Eutin und der nahen Bundesautobahn 1 herstellt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Eutin und Pönitz an der Bahnstrecke Kiel–Lübeck sowie in Haffkrug an der Bäderbahn. Direkt erschlossen wird Süsel im regelmäßigen Linienverkehr.

Fassensdorf hat seinen Charakter als kompaktes Bauerndorf erhalten, noch heute sieht es auf seiner Anhöhe oberhalb des Barkauer See wie eine Gemeinschaftswarft auf einer Hallig aus. 1988 wurde es gar zum schönsten Dorf in Ostholstein gewählt.

Sonstige Angaben

Entfernungen:
Eutin (Bahnhof/ZOB) ca. 6 km
Haffkrug / Ostsee ca. 12 km
Plön ca. 19 km
Lübeck ca. 35 km

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