Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in kleiner Wohnanlage

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

Angaben zum Energieausweis

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Renovierung zum 01.12.2025:

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Bad Malente.

Das Mehrfamilienhaus wurde energetisch saniert.

Zu vermieten ab 01.12.2025 oder ggf. früher an Selbstzahler, vorzugsweise an eine Einzelperson. (Kaution: 3 KM = 1.800,- €)

Entfernung zum Bahnhof/Malente ca. 1-1,2 km.

Lage

Bad Malente-Gremsmühlen liegt malerisch auf der Landbrücke zwischen Kellersee und Dieksee, umgeben von Hügeln und Wäldern im Herzen der "Holsteinischen Schweiz". Die reizvolle und abwechslungsreiche Landschaft der Holsteinischen Schweiz ist geprägt durch Wälder, Wiesen und Felder, herrliche Seen, Flüsse und Hügel - die höchste Erhebung ist der Bungsberg mit 168 m.

Die Gemeinde Malente besteht aus dem Hauptort Bad Malente-Gremsmühlen, in dem ca. 7500 Einwohner leben, und 9 weiteren Dörfern. Seit 1955 ist Malente das nördlichste Kneipp-Heilbad, wurde 1996 als Heilklimatischer Kurort anerkannt und erhielt außerdem das Prädikat "Bad". Der schön angelegte Kurpark mit seinen Wassertretbecken lädt zur Erholung ein; es finden im Jahr verschiedene Veranstaltungen statt. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur. Öffentliche Einrichtungen wie Fachkliniken, Physiotherapeuten, Seniorenresidenzen und Seniorenbetreuung, Sozialstation, verschiedene Gewerbebetriebe und das Rathaus sind hier ansässig.

Familien finden eine gut ausgebaute Kinderbetreuung sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule vor. Andere weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in den Nachbarstädten gut zu erreichen. Auch ein vielseitiges Vereinswesen ist vorhanden, sodass es ein Angebot in den verschiedensten Bereichen für alle Altersgruppen gibt. Das Sport- und Bildungszentrum Malente bietet verschiedene Sporthallen, Leichtathletikanlage, Tennisplätze, Fitnessstudio sowie Schwimmhalle mit Sauna. Bekannt ist auch der "Uwe Seeler Fußball Park". Durch die ausgezeichnete Seen Lage und die geringe Entfernung zur Ostsee ist das Angebot an Wassersportmöglichkeiten groß und es gibt in der näheren Umgebung viele schöne Badestellen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Cafés und Restaurants, ebenso der Bahnhof, sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach einer Renovierung. Die Türen werden gegenwärtig in Weiß erneuert.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum und ein Kfz-Stellplatz.

Sonstige Angaben

Von Malente aus fährt der Regionalzug nach Lübeck bzw. Kiel. Mit dem Auto ist die Landeshauptstadt Kiel nach ca. 41 km zu erreichen, die Hansestadt Lübeck nach etwa 50 km.

Die Autobahn "A1" in Richtung Hamburg (nördlich Richtung Puttgarden) ist nur 23 km entfernt. Die nächsten Verkehrsflughäfen befinden sich in Lübeck-Blankensee (ca. 65 km) und Hamburg-Fuhlsbüttel (ca. 90 km).

Grundrisse

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