2,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen in Eutin – Neudorf

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Details der Immobilie

Weitere Ausstattungsmerkmale

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Objektbeschreibung

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Die 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage in Stadtrandlage von Eutin, im Ortsteil Neudorf. Sie ist ca. 64m² groß, befindet sich auf zwei Ebenen im Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden.

Ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück kann für zusätzlich 20,-€ im Monat extra angemietet werden.

Frei ab: 01.12.2025 oder früher
Mietkaution: 1.650,00 € (= 3 Monatskaltmieten)
Vermietung an: Selbstzahler, maximal 2 Personen, keine WG

Lage

Die ostholsteinische Kreisstadt Eutin liegt in Ostseenähe im Herzen des seen- und waldreichen Naturparks "Holsteinische Schweiz". Die Kreisstadt Eutin ist Mittelzentrum mit ca. 17.000 Einwohnern. Sie verteilt sich auf eine Fläche von ca. 41 km².

Eutin ist eine charmante Einkaufsstadt und ein Wohnort von hoher Lebensqualität. Der historisch gewachsene Stadtkern mit den weitläufigen Straßenzügen und einer bemerkenswerten Bausubstanz ist ein starker Anziehungspunkt. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das nordische Backsteinbarock-Schloss direkt am Großen Eutiner See, die neue Seepromenade, der Schlosspark mit neuer Freilichtbühne, der historische Marktplatz und die St.-Michaelis-Kirche im Herzen der Innenstadt. Die Innenstadt mit ihren Gassen und Twieten bietet viele interessante Geschäfte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. In Eutin, liebevoll "Weimar des Nordens" genannt, schlägt das kulturelle Herz der Region.

Sportliebhaber haben in Eutin eine große Auswahl. Zusätzlich zu den verschiedenen Sportvereinen gibt es sowohl eine moderne Schwimmhalle, das historische Freibad, Ruder- und Segelverein als auch Tennisplätze und -halle und die Sportanlage Waldeck mit dem Fritz-Latendorf-Stadion für Fußballer und Leichtathletik-Liebhaber.

Die gute Lage wird durch die ansässigen Institutionen wie Kreisverwaltung, Amtsgericht, Landespolizeischule, Bundeswehr und Kreisberufsschule deutlich.

Ausstattung

Der untere Bereich verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster. Im oberen Bereich befinden sich ein begehbarer Schrank, eine kleine Galerie und ein Raum, der als Schlafzimmer genutzt wird.

Einige, nur sehr wenig genutzte, Möbel / Gegenstände (Plissees, Deckenbeleuchtung, Waschmaschine, Wäschetrockner, Badezimmer-Spiegelschrank, Wohnzimmer-Couch u.a.) können durch Zahlung einer dann abzustimmenden Summe vom Vormieter übernommen werden.

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Sonstige Angaben

Eutin liegt ca. 20 Autominuten von der Ostsee / Lübecker Bucht entfernt mittig zwischen der Landeshauptstadt Kiel und der Hansestadt Lübeck. Die Stadt ist problemlos über mehrere Bundesstraßen zu erreichen. Eine eigene Autobahnausfahrt der A1 ist ca. 13 km entfernt. Auch Hamburg im Süden und Skandinavien im Norden sind gut zu erreichen. Die Deutsche Bahn verkehrt im Halbstundentakt nach Kiel und Lübeck, und stündlich fahren Züge nach Hamburg. In Eutin selbst gibt es zahlreiche Stadtbusverbindungen.

Grundrisse

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